Александр Тишанин: Темпы строительства жилья в Иркутске необходимо ускорить в три раза

"Если мы будем ориентироваться только на возможности, это отрицательно скажется на демографической ситуации в области. Демографические показатели напрямую зависят от темпов строительства жилья. Примером этому служит Кемеровская область, которая сейчас находится в выигрыше. Необходимо открыть доступ всем, кто хочет вкладывать средства в строительный рынок, и таким образом, снизить стоимость квадратного метра, - сказал губернатор Иркутской области".

Между тем, сообщает ИРА "Телеинформ", по плану городских властей увеличение в три раза, то есть до 1,5 млн. кв. метров в год, запланировано в Иркутске только к 2010 году. Вице-мэра Иркутска Игорь Бычков сказал, что существенным препятствием для строительства жилья являются ограничения по снабжению теплом, электричеством и водой. В Иркутске в 2007 году планируется ввести минимум 250 тыс. кв. метров.

Проблемы с инфраструктурой тормозят строительство и в Иркутском районе. По словам мэра Сергея Зубарева, на четырех строительных площадках, где сегодня ведутся работы, остро стоит вопрос по дорогам и энергоснабжению. При решении этого вопроса в Иркутском районе можно будет вводить 100 тыс. кв. метров жилья в год. Сейчас, по словам мэра, проводятся расчеты, сколько необходимо средств для развития инфраструктуры. В 1990-е годы частным компаниям было предоставлено 2,5 тыс. га земли в районе. Сегодня на этих площадках введено более 255 домов, более тысячи находятся в стадии строительства. Одна из перспективных площадок находится в поселке Хомутово.

В Шелехове в этом году сдано только 15 тыс. кв. метров жилья, тогда как в 70-е годы сдавали по 35-40 тысяч. Запланирована застройка третьего микрорайона, 9-10 кварталов, куда будут переселены люди из ветхого жилья. Генплан города сейчас проходит экспертизу. В отдельных поселениях, например в Шаманке, генплан вообще отсутствует.

Глава региона предложил вернуться к плановости: расписать планируемый показатель между Иркутском, Ангарском, Шелеховым и другими городами области.

По словам главного архитектора Иркутской области Александра Буйнова, в рамках агломерации важно развивать комплексную застройку. Инвесторов, работающих в этом направлении, интересуют площадки не менее 200 га. Однако возможности городов при предоставлении крупных участков под такое строительство ограничены. "Мы предлагаем главам районов изучить свои площадки под комплексное строительство, которые могут оказаться интересными для инвесторов", - сказал главный архитектор.